Revalorización

Introducción a la revalorización

Es un hecho que el valor de todos los activos de una empresa, tanto fijos como circulantes, debe estar registrado en las cuentas de la empresa.

Ello se debe a que, en el mercado, el valor que les corresponde suele sufrir variaciones a través del tiempo.

En ciertos casos negativas (pierden valor) y en otros positivas (se revalorizan).

Cuando el valor del activo disminuye por debajo de su valor contable, el tratamiento que se le da en la contabilidad es diferente.

Se llama deterioro de valor.

La revalorización de activos del balance está sujeta a las leyes y normas locales, que son las que determinan en qué casos puede aplicarse este procedimiento.

Características de una revalorización

Existen ciertos detalles que permiten identificar el proceso de revalorización, entre éstos se encuentran:

• Los activos suelen cambiar su valor a lo largo del tiempo, especialmente los activos no corrientes como los inmuebles y las instalaciones. Ello se debe a las variaciones del mercado.
• Si el valor aumenta, se genera una revaluación. Pero si disminuye se registra un deterioro de valor.
• El importe de la revaluación es la diferencia entre el valor actual de mercado y el valor contable neto, o sea el costo de adquisición menos la amortización acumulada.
• Siendo el resultado positivo, es reconocido en el patrimonio neto de la empresa sin afectar la cuenta de resultados.

Los activos y la revalorización

No todos los activos o bienes de la empresa se pueden revaluar. 

Serán las normativas de cada país en materia contable las que dicten en cuáles casos y qué clase de activos puede revalorizarse.

Además, una revalorización se realiza tomando en cuenta una evaluación previa.

Dicha evaluación debe considerar un aumento considerable y continuo del valor.

Elementos de interés para considerar:

• Toda revaluación de activos empresariales es optativa, no tiene carácter obligatorio. Por ello, la empresa puede decidir si revalúa un bien o no. 
• En varios países la actualización de balances se habilita mediante leyes específicas, que brindan la oportunidad de acogerse dentro de un plazo acotado.
• Esos plazos y su cómputo al cierre del ejercicio los fija cada normativa, igual que los índices válidos para operar cualquier actualización del valor. 
• La revaluación se debe aplicar a todos los activos permitidos junto con la amortización que les corresponda.

Según la normativa de cada país, optar por revaluar el activo puede tener consecuencias impositivas.

Ventajas de una revalorización

Cuando la organización decide revaluar sus activos en apego a las leyes, se generan ciertas ventajas, tales como:

• El balance se ajusta mucho mejor a la realidad. 
• Además, el balance mejora a efectos externos, mostrando una ratio financiera más atractiva que le permitirá atraer inversiones o conseguir créditos.

Y cuando la normativa del país admite efectos fiscales, la mayor amortización del inmovilizado puede traducirse en un ahorro de impuestos.